Ex Hospital Ferroviario pasará a ser Hotel en Valparaíso

Written by Infraestructura Hotelera on Lunes, 31 Diciembre 2012. Posted in Actualidad

Ex Hospital Ferroviario pasará a ser hotel con mejor vista de Valparaíso

Ex Hospital Ferroviario pasará a ser Hotel en Valparaíso

Tras dos intentos fallidos de licitación, EFE en $ 780 millones por el inmueble y el terreno que desde hace cuatro años está sin uso. La privilegiada ubicación del ex Hospital Ferroviario, en primera línea del cerro Barón, fue uno de los elementos considerados para proyectar el reciclaje del inmueble y convertirlo en hotel..

La razón de calificar a todos los servicios turísticos, es porque se necesita saber cuál es el verdadero nivel de calidad que tiene el servicio y medir según los requisitos que se fijan en la Norma Técnica de Calidad para que calificación cumplen los tipos de servicios e infraestructura que tiene el alojamiento turístico. De esta manera, le informamos al turista para que él escoja según el nivel, cuál es el servicio quiere contratar.

Desde la ladera del cerro Barón, ubicada sobre la avenida España, que une Valparaíso con Viña del Mar, se tiene una de las mejores y más amplias vistas de la bahía, y de la mayoría de los cerros porteños.

A un costado del ascensor Barón y del paseo y mirador del mismo nombre, en 1926 se construyó allí el Hospital Ferroviario, recinto que tras su cierre ha permanecido abandonado durante años, no obstante los anuncios reiterados de autoridades locales y de parlamentarios respecto de eventuales gestiones para recuperarlo e incorporarlo a la red pública de salud.

La ubicación del recinto, de 2.352 m2 de construcción y 5.350 m2 de terreno, interesó a inversionistas privados, quienes lo reciclarán para aprovechar su privilegiada perspectiva del puerto y de la ciudad.

En tres ocasiones, la Empresa de Ferrocarriles del Estado (EFE) llamó a licitación pública para enajenar el edificio y terrenos del ex hospital. Las convocatorias de septiembre de 2011 y de marzo del presente año se declararon desiertas, porque los montos ofrecidos estuvieron por debajo de lo esperado por la empresa. En cambio, el tercer llamado se acaba de adjudicar a la Inmobiliaria Torres de Valparaíso, que pagará $ 780 millones por el lote. La escritura está en proceso de confección y será firmada en enero.

Felipe Saavedra, gerente de la inmobiliaria, indicó que aún cuando no está definido en detalle el proyecto concreto que se realizará en el inmueble, “nuestra intención es reciclar el edificio existente para, junto a la construcción de nuevas instalaciones, desarrollar un proyecto hotelero y de departamentos, tipo boutique”.

El ex Hospital Ferroviario se encuentra emplazado en la llamada Zona de Conservación Histórica de los Loteos Fundacionales de Valparaíso, lo que implica que para las demoliciones totales o parciales del inmueble existente deberá solicitarse el pronunciamiento de la Secretaria Regional del Ministerio de Vivienda y Urbanismo. Su altura no puede superar más de un piso que la edificación presente. Actualmente cuenta con tres niveles, de los cuales dos están bajo el nivel de la calzada, en primera línea y con vista despejada hacia la bahía.

Proyectos fracasados

El ex Hospital Ferroviario, que durante un tiempo fue considerado uno de los mejores del país en materia de traumatología, era el único de su tipo a nivel nacional, destinado a ofrecer prestaciones gratuitas al personal ferroviario, a sus familiares y a los pasajeros accidentados. Se complementaba con centros médicos en Coquimbo, Santiago, Concepción y Temuco, que derivaban pacientes a Valparaíso.

Hasta 1986 dependió del Departamento de Salud de EFE, que cerró al crearse la isapre Ferrosalud, que fue su continuadora. Como consecuencia de la privatización del área de carga, a mediados de la década del 80, el personal ferroviario disminuyó de 27.000 trabajadores que tenía la empresa en 1985 a 1.700 en 2001, lo que repercutió fuertemente en la isapre, que quedó con una estructura médica sobredimensionada y en desuso, altos costos y fuertes pérdidas.

Como parte de la externalización de la gestión de la infraestructura médica propia, en 2003 se estableció una alianza estratégica con el Hospital Clínico de la Universidad de Chile, que arrendó el ex Hospital Ferroviario por 15 años para crear la Clínica Barón, que pasó a ser su primer centro asistencial fuera de Santiago. La intención era invertir US$ 1 millón.

Sin embargo, en junio de 2008, el Hospital Clínico decidió cerrarlo y devolverlo anticipadamente, porque no respondía al propósito de tener una red autosustentable.

Desde entonces, el recinto permaneció en situación de abandono y fue objeto de numerosas propuestas. En 2008 el concejo municipal sugirió comprarlo con recursos de un préstamo BID, mientras que en junio de 2009 el entonces diputado Francisco Chahuán planteó incorporarlo a la red pública de salud utilizando el mismo mecanismo que se usó para el ex Hospital Militar en Santiago.

En fecha más reciente, surgió la iniciativa de que el Estado lo adquiriera para convertirlo en Hospital Clínico de la Universidad de Valparaíso.

Fuente_el Mercurio

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